グランビスタ横浜三ツ沢

  • 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町

  • 東急東横線 / 反町駅 徒歩11分

  • 1994年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
3,080万円
47.2万円/㎡
相場
3,737万円
57.3万円/㎡
2,354
3,276
4,197
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,737万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜4,197万円
50.2万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
グランビスタ横浜三ツ沢
3,080万円（47.2万円/㎡）/ 1階 / 65.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は53.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/083,080万円47.2万円1階 65.21㎡ 3LDK東
2025/03/222,980万円45.7万円1階 65.21㎡ 3LDK南東
2025/03/203,199万円49.1万円3階 65.21㎡ 3LDK東
2025/02/213,199万円49.1万円3階 65.21㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/02/083,290万円50.5万円1階 65.21㎡ 3LDK南東
2025/01/173,350万円51.4万円1階 65.21㎡ 3LDK南東
2024/12/313,299万円50.6万円3階 65.21㎡ 3LDK東
2024/11/233,399万円52.1万円3階 65.21㎡ 3LDK東
2024/09/183,380万円51.8万円1階 65.21㎡ 3LDK南東
2024/09/093,690万円56.6万円3階 65.21㎡ 3LDK東
2024/08/313,480万円53.4万円1階 65.21㎡ 3LDK南東
2024/08/273,499万円53.7万円3階 65.21㎡ 3LDK東
2024/08/203,499万円53.7万円3階 65.21㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/06/283,490万円53.5万円3階 65.21㎡ 3LDK東
2024/06/263,590万円55.1万円3階 65.21㎡ 3LDK東
2024/01/043,790万円58.1万円3階 65.21㎡ 3LDK東
2024/01/043,180万円48.8万円2階 65.21㎡ 2LDK南東
2023/12/293,590万円55.1万円1階 65.21㎡ 3LDK南東
2023/11/123,690万円56.6万円1階 65.21㎡ 3LDK南東
2023/09/263,890万円59.7万円3階 65.21㎡ 3LDK東
2023/09/053,790万円58.1万円1階 65.21㎡ 3LDK南東
2023/09/023,880万円59.5万円3階 65.21㎡ 3LDK南東
2023/09/023,780万円58.0万円1階 65.21㎡ 3LDK南東
2023/08/243,480万円53.4万円2階 65.21㎡ 2LDK南東
2023/06/123,480万円53.4万円2階 65.21㎡ 3LDK南東
2023/06/043,990万円61.2万円3階 65.21㎡ 3LDK南東
2023/06/043,990万円61.2万円1階 65.21㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
グランビスタ横浜三ツ沢
横浜市神奈川区三ツ沢中町
反町駅11分 3,080万円47.2万円65.21㎡3LDK1階 / 3階建 東1994年26戸RC
2024/10/07サングレイス鴨居の森
横浜市神奈川区菅田町
鴨居駅21分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年36戸RC
2025/04/02クリオ鴨居壱番館
横浜市神奈川区菅田町
鴨居駅26分 2,580万円36.2万円71.33㎡3LDK2階 / 7階建 南西1989年52戸RC
2025/06/04クリオ片倉町西壱番館
横浜市神奈川区菅田町
鴨居駅31分 3,180万円47.3万円67.2㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年24戸RC
2025/02/02クリオ上星川弐番館
横浜市神奈川区羽沢南三丁目
羽沢横浜国大駅8分 3,480万円46.0万円75.7㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年57戸RC
2025/03/29ビッグヴァンヒルズ上星川
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅9分 2,790万円43.2万円64.59㎡3LDK6階 / 6階建 南1989年30戸RC
2025/05/29ライオンズマンション羽沢町第3
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅4分 2,880万円50.0万円57.64㎡2LDK2階 / 9階建 南西1990年34戸RC
2024/07/27クリオ片倉町六番館
横浜市神奈川区三枚町
片倉町駅10分 3,280万円57.3万円57.27㎡3LDK5階 / 7階建 西1991年69戸RC
2025/04/04グレイス上星川
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅8分 2,280万円41.6万円54.78㎡3DK7階 / 8階建 南東1992年37戸RC
2024/10/07ホーユウパレス横浜羽沢
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅8分 2,380万円39.5万円60.2㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1990年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市神奈川区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して14.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市神奈川区
55.0万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名グランビスタ横浜三ツ沢
所在地神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
交通東急東横線反町駅徒歩11分
築年月1994年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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